Schwerin, 20.09.2023. Die Baugenehmigung für den Umbau und die Neugestaltung des ehemaligen Belasso wurde erteilt. Baustart ist erfolgt.
Die Schweriner Freizeiteinrichtung startet in eine neue Zukunft. Die interSPA-Gruppe aus Stuttgart, unter anderem auch Betreiberin der Wonnemar-Bäder in Deutschland, übernimmt das Belasso von den Stadtwerken Schwerin. Nachdem in den letzten Wochen bereits diverse bauvorbereitende Maßnahmen erfolgt sind, konnte nun mit den Umbauarbeiten begonnen werden. Aufgrund der Komplexität des Projektes gab es zuletzt noch Abstimmungsbedarf mit den Baubehörden, was die Baugenehmigung verzögert hatte.
Auf einer Gesamtfläche von deutlich über 40.000 m² und einem Gesamtinvestitionsvolumen von mehr als 50 Mio. Euro soll das ehemalige Belasso auf Vordermann gebracht und zu einem interSPA Vital-Resort mit großzügigem Wellness- und Freizeitangebot sowie Hotel ausgebaut werden.
Die Bestandsimmobilie wird dabei im Kern komplettsaniert und um weitere Angebotsflächen erweitert. Hierzu wurden zur bestehenden Fläche zwei weitere, angrenzende Grundstücke erworben. Das geplante 4 Sterne-Superior-Hotel mit 148 Zimmern, Restaurant, Kaminlounge, Bar, Terrasse, Café sowie mehreren Multifunktionsveranstaltungsräumen, die bis zu 600 Personen Platz bieten und ideal für Firmen- und Familienfeiern oder kleine Kongresse sind, hat einen direkten Zugang zum Gesundheits-, Sport- und Freizeitbereich und entsteht auf einer dieser Nachbarflächen. Den Hotelgästen stehen zudem 90 eigene Parkplätze zu Verfügung.
Das Angebot des neu geschaffenen Resorts umfasst neben einem über 4.000 m² großen FKK-Saunabereich mit Außenanlagen, ein See-Ruhehaus und unterschiedlichste Schwitzkabinen, auch einen Gesundheitsthermen-Bereich mit großem Sole-Becken welches erstmals mit original Schweriner Thermalsole gespeist wird. Diese wird am Geothermie-Heizwerk der Stadtwerke Schwerin aus einer Tiefe von 1.296 Metern mit einer Temperatur von ca. 50°C gewonnen und besteht aus einem hohen Salzgehalt. Verschiedene Sole-Dampfkabinen, ein Gradierwerk, Whirlpools, unterschiedliche Textilsaunen, eine Kneipanlage sowie separate SPA-Bereiche für Wellness-Anwendungen runden den Bereich ab.
Für die sportliche Zielgruppe entsteht ein 25-Meter-Becken mit vier Bahnen welches zukünftig auch für Schwimmkurse und Wassergymnastik eingesetzt werden kann.
Ein besonderes und für die Region einzigartiges Highlight ist eine Indoor-Surf-Anlage, welche für alle Altersgruppen einen besonderen Wasserspaß-Faktor mit sich bringt.
Wer sich lieber im Trockenen sportlich betätigen möchte, dem stehen ein Fitnessstudio mit modernsten Geräten und diversen Kursräumen sowie eine Tennishalle mit 3 Plätzen und eine 4-Felder-Squash-Anlage zur Auswahl. Darüber hinaus entsteht ein neu gestalteter Bowlingbereich mit 8 modernen Bahnen, Billard und Dart-Bereich sowie gemütlichem Sitzbereich. Höher hinaus geht es in der Kletterarena, einer bunten Indoor-Landschaft die aus unterschiedlichsten Kletterelementen besteht.
Am Boden kann man sein Können in der Indoor-Golfanlage mit Putting- Green und Abschlag-Simulator trainieren. Abgerundet wird das Freizeit-Angebot durch ein attraktiv gestaltetes Action-Center mit Kinderland und unterschiedlichsten Attraktionen, Simulatoren, Spieleattraktionen, einer Trampolinarena, einem 18-Loch Schwarzlicht-Minigolf-Parcours sowie einer Valo-Arena, eine Art interaktive Mixed-Reality-Attraktion die Action für die ganze Familie verspricht.
Wer danach den Hunger stillen möchte, dem steht ein großer Gastronomie-Bereich mit zusätzlicher überdachter Außenterrasse zu Verfügung.
Für die neue Freizeit- und Hotelanlage wurde ein ganzheitliches Standortenergiekonzept entwickelt. Die energetischen Maßnahmen umfassen eine Lüftungsanlage mit hoher Wärme-Rückgewinnung. Wände und Dachflächen werden entsprechend gedämmt und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und mit dem bestehenden Fernwärmenetz kombiniert. Dies Konstellation gewährleistet eine bestmögliche Effektivität. Bei der Planung vom Architekturbüro MundelArchitekten wurde auf nachhaltiges Bauen und ein Energie-Konzept geachtet, um nicht nur CO² einzusparen, sondern auch Energie. Durch die neu geschaffenen Parkplätze sollen keine Emissionen bei den Anliegern entstehen. Die über 300 Stellplätze werden je nach baulicher Gegebenheit als PV-Carports energiebringend ausgeführt.
Die Realisierung soll in Abschnitten umgesetzt werden. Zunächst wird das bestehende Objekt revitalisiert und neugestaltet. Die geplante Bauzeit beträgt ca. 8 Monate. Zu Beginn des nächsten Jahres wird dann mit dem Bau des Hotels begonnen. Aufgrund der innovativen Holzmodulbauweise wird von einer Fertigstellung bis Oktober 2024 ausgegangen.
Bis Anfang 2025 sollen dann alle Vorhaben umgesetzt sein und alle Bereiche den Gästen wieder zu Verfügung stehen.
„Unsere Zielsetzung ist es, Teilbereiche sukzessive wieder zu eröffnen, sofern dies der Bauablauf und die Baustellensituation zulässt“ so Volker Kurz, Geschäftsführer der interSPA Gruppe.